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Green rénovation, et la valeur des propriétés: mutuellement exclusifs?

L'environnement a suscité beaucoup d'attention au cours des dernières années, ce qui a conduit de nombreux propriétaires à apporter des améliorations à leur domicile de les aider à réduire leur impact sur l'environnement. Ce changement d'orientation a conduit à une regrettable bataille avec certaines associations de propriétaires d'accueil à travers le pays.

Des associations, ou HOA's, sont un peu comme des entités gouvernementales mini-four qui supervisent l'entretien et la vente de maisons dans une communauté particulière. Ces organisations prennent des décisions au nom de la communauté tout entière, et de faire appliquer les règles que tous les propriétaires de la région doivent se conformer. Ces règles ont été choisis avec les valeurs de propriété à l'esprit, et si un propriétaire refuse de se conformer à ces directives, ils peuvent être expulsés par les HOA.

Green accueil des améliorations sont controversés dans HOA communautés. Green changements tels que les panneaux solaires peuvent prendre loin de l'esthétique d'une maison, et donc baisse la valeur de la propriété de cette maison et les maisons autour d'elle. Beaucoup HOA's ont en effet proscrit les panneaux solaires en dépit de leurs avantages environnementaux, en raison du risque qu'ils représentent en termes de valeur de la propriété.

Certains Etats, comme la Californie, ont réagi en rendant illégale pour HOA de bloquer l'utilisation de panneaux solaires.

Pendaison vêtements à sécher est l'un des plus parlé vert amélioration questions. Beaucoup de HOA du pays ont interdit l'utilisation des râteliers de séchage en plein air en raison de leur caractère inesthétique. Encore une fois, si quelque chose n'est pas attrayant, il doit être retiré, quelles que soient les avantages qu'il offre. Les propriétaires se sont indignés de ce, notamment dans les États du sud, où ils ne veulent pas courir sur leur sécheuse chaleur de l'été. L'excédent de chaleur et le gaspillage de l'électricité sont deux raisons que cette règle est déraisonnable, mais HOA's sont centrées sur la ligne inférieure, et sur le maintien d'une certaine image de leur communauté.

Même quelque chose d'aussi petit que placer un ventilateur dans la fenêtre peut être une pomme de discorde pour HOA's dépit de la chaleur, et en dépit des effets sur l'environnement, les propriétaires doivent utiliser des climatiseurs pour refroidir eux-mêmes vers le bas, simplement pour éviter de donner leur maison Vécue en apparence.

Pour les propriétaires de maisons historiques, la bataille peut être encore plus grande. Les propriétaires doivent obtenir des améliorations approuvées avant d'aller de l'avant, ou ils font face balaise amendes et même l'expulsion. HOA dans les zones historiques voulez conserver les propriétés harmonieuses les uns avec les autres, et fidèles à leur période. Ajout d'efficacité énergétique vitres ou panneaux solaires pour réduire les factures d'énergie sont tout simplement hors de question. Modern ajustements permettraient de réduire la valeur de la propriété, de sorte que ces améliorations soient effectivement perçue comme une situation préjudiciable à l'ensemble de la communauté.

Si vous voulez apporter des améliorations vert à votre domicile, vous devez soit passer à un endroit où vous ne serez pas dicté par un HOA, ou encore la lutte contre le pouvoir en place, et essayer de créer un monde plus démocratique et respectueux de l'environnement que le système Tous les membres de la communauté peuvent vivre avec.