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Le processus de la reprise

Dès que vous manquez un seul versement hypothécaire, vous êtes en retard dans votre prêteur. Au départ, vous recevrez une lettre indiquant ce qui va vous demander comment vous envisagez de rembourser la dette. Il est donc important que vous appelez immédiatement et le suivi avec une lettre.

Si vous éprouvez des difficultés à payer et de votre prêteur n'est pas d'accord avec votre calendrier de remboursement, et vous n'avez pas de contact entre eux ou si vous n'avez pas les moyens de payer leur retour, et vous avez manqué deux versements, votre prêteur est en droit d'entamer un processus de la reprise.

Alors, ce qui est en cause cette fois commence:

Le processus Le processus de La reprise commence officiellement lorsque votre prêteur vous envoie une lettre de leur avocat. Cette lettre vous informera que si vous ne payez pas les arriérés dans les 7 jours suivants, ou si vous n'avez pas répondu avec une proposition appropriée sur la manière de rembourser les arriérés, alors leur avocat commencera les procédures judiciaires.

Possession Ordre cas où le prêteur ne reçoit pas de réponse de votre part en ce qui concerne le paiement des arriérés, il sera ensuite soumise à la recherche d'un tribunal afin de possession. C'est là le début officiel du processus de la reprise. Le juge sera alors fixer une date d'audience, et il est impératif que vous assister.

Lors de la première audience, le juge décidera si vous pouvez réellement rembourser les hypothèques, sur quelles modalités de remboursement et sur quelle période de temps. Dans la plupart des circonstances, le juge vous donnera une chance de rembourser les arriérés. Le tribunal est d'avis que "La reprise est le dernier recours" et qu'elle étudierait toutes les options réalistes qui s'offrent à vous.

Le résultat le plus probable au cours de cette première réunion est de résilier à une date ultérieure. Cela permettra de recueillir des informations plus détaillées. Et une nouvelle date d'audience sera alors fixée.

Si vous pouvez trouver une arriérés calendrier de remboursement convenu, le juge peut alors délivrer ce que l'on appelle un ordre de suspension qui est un ordre que la reprise est temporairement mis en attente. Toutefois, si vous ne parvenez pas à rester en phase avec le calendrier de paiement convenu, le prêteur peut légalement obtenir l'expulsion redoutée sans autres audiences.

Lors de la seconde audition, le juge ne fera que suspendre l'expulsion en cas de changement de circonstances eg Changement de votre statut d'emploi, votre maison a un acheteur potentiel, etc L'acheteur est normalement requis pour rembourser les arriérés dans les plus brefs délais et de la maison vendues dans un délai de quatre semaines.

L'Eviction Order Si, dans l'opinion, le juge ne peut pas vous rembourser les arriérés et / ou vous ne serez pas en mesure de payer les versements hypothécaires, le juge décidera plus tard lorsque vous devrez libérer votre propriété. Quand cette expulsion n'est appliquée, les huissiers de justice se transformera à votre domicile à l'heure, avec un agent immobilier pour mettre votre maison en vente.

Si vous restent dans la propriété, ils vous donnera un peu de temps pour recueillir vos biens essentiels, et de vous accompagner de votre domicile. Un serrurier peut alors remplacer toutes les serrures de votre maison.

Si vous pensez que ne pas être dans l'établissement arrêter le processus, alors vous se trompent lourdement. L'huissier est légalement autorisé à pénétrer dans votre propriété et revendiquer la propriété au nom du prêteur.

Vous serez ensuite droit à une visite supervisée quelques semaines plus tard pour retirer la totalité de vos biens. Il ne sera pas possible de négocier avec les huissiers de justice car ils sont seulement faire le travail, ils ont reçu pour instructions de faire.