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Was sind alle diese Gebühren und warum ist eine Hypothek so teuer?

Nicht nur sind die Aufwendungen im Zusammenhang mit einer Hypothek schwer zu verstehen, ist oft die Frage, warum ein Darlehen kostet so viel. Hier ist eine kleine Hintergrund Infos zu erklären, warum die Finanzierung Haus ist nicht billig ...

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was eine große Anerkennung Partitur wirklich bringt Sie in der Hypothek Markt? Viele Menschen denken, es bedeutet, dass sie besser Preisgestaltung. Leider, das ist nicht wirklich der Fall ist. Es meistens nur bedeutet, dass Ihr Kreditgeber müssen nicht Streit, wie viel Sie für die Dokumentation zu tun Ihrem Darlehen. In der Tat, keine Dokumentation kann von Ihnen bei allen, wenn es sich um eine Kauf- und Sie genug Geld. Ich habe viele Kunden sagen, " Ich habe große Anerkennung, so dass Sie mir Ihre Offerte besten Preis. " Gute Kredit kann nicht direkt beeinflussen. Aber sie beeinflussen können Ihre Hypothek Offizier, um Ihnen eine bessere Preisgestaltung. Wenn Ihr Kreditgeber können sicher sein, Ihr Darlehen ist gestrafft und glatt, und dass sie sich nicht übermäßig Stunden zu widmen, um den Prozess, sie können Sie zitieren einen wettbewerbsfähigen Preis. Viel über ein zitierten Satz, hängt davon ab, der Mann Stunde dauert es, um Ihren Kredit, der Kreditsumme selbst und wie schnell können Sie das Fenster.

Lenders haben in der Regel mindestens ein Prozent des Einkommens sie sollen sich auf ein Darlehen. Dieser Prozentsatz ist flexibel, aber nur bis zu einem gewissen Grad. Zum Beispiel, der Kreditsumme Größe ist eine große Rolle. Wenn Sie haben eine wirklich große Kreditsumme, Ihre Kreditgeber nicht brauchen eine Fütterung Wahnsinn auf Ihrem Darlehen. Die Prozentsätze geringer, weil die Rückzahlung höher ist.

Aber, wenn Sie haben eine wirklich schwierig, Darlehen und eine bescheidene Kreditsumme, können Sie davon ausgehen, höhere oder Rabatt. Oder Gebühren. Einige Kreditgeber erhöhen können Ihre Gebühren, dass Sie glauben, Sie sind nicht so viel bezahlen. Aber Sie sind. Sie müssen, um für die Kreditgeber zur Deckung der Kosten der Geschäftstätigkeit.

Hier ist das Geheimnis. Schließen eines Darlehens ist eigentlich ein sehr engagiert. Lenders kann nicht das Darlehen für kostenlose oder sogar brechen, denn es ist ein Geschäft und ihre in der sie für den Profit. Plus gibt es viele Menschen, die im Prozess des Darlehens, dass Sie sich nicht einmal bewusst sind. Prozessoren, closers, Post closers, Versicherungen ... Mitarbeiter von Tausenden! Ok, vielleicht nicht Tausende, aber Ihre Datei ist wahrscheinlich berührt von 5 + verschiedenen Abteilungen (Minimum) innerhalb einer Hypothek. Da es sich um ein Unternehmen, die Kreditgeber müssen genügend Geld für das Darlehen zur Deckung ihrer Kosten und tatsächlich Geld verdienen, zu. Der Darlehensgeber zahlt auch außerhalb der Parteien für die Dienstleistungen zu, wie die Beurteilung, Flut Zertifikat und automatisierte Underwriting. Zahlstelle Ihr Urheber ist nur der Anfang der Mund (und Familien) gefüttert von Ihrem Geschäft. Es ist nicht billig zu schließen und zu verkaufen eine Hypothek.

Wenn Sie alle Gebühren und Abgaben, die auf einem guten Glauben Schätzung, Ihre Kreditgeber sollten in der Lage, Ihnen zu sagen, wo genau das Geld geht und wie es ausgegeben werden. Ihre Kreditgeber, sollte es dabei keine Skrupel in der Ihnen mitgeteilt wird, welche Kosten im Zusammenhang mit dem Darlehen, oder die Mittel für Dritte Kosten entstehen, dass Ihr Kreditgeber, indem Sie Ihr Darlehen. Und einige von diesem Geld profitieren werden. Vieles von dem es auch sein mag. Aber denken Sie daran, Sie sind nicht nur die Zahlung der Gehälter von nur einer Person. Sie sollten jedoch nicht zu viel bezahlen für Ihre Darlehens. Nachdem alle, die Kreditgeber wird zusätzlichen Gewinn für das Darlehen, wenn es auf dem sekundären Markt.

Eine gute Kreditgeber wird validieren etwaiger Gebühren und Kosten für Sie und sollten Sie sich mit den Gebühren in Ordnung. , Wenn sie nicht vernünftig erscheinen oder fair, immer Fragen zu stellen. Wenn Sie nicht, wie die Antwort sagen. Und wenn Sie noch nicht, wie die Antwort, als nach einem neuen Kreditgeber. Kauf einer Wohnung ist eine so wichtige erwerben, und Sie sollten ein gutes Gefühl über sie.